Rue de Leumont 108, 4520 Wanze
Rue de Leumont 108 à 4520 WANZE
399.000€
L'Agence By Patrick BOLLUE a le plaisir de vous présenter cette magnifique bâtisse rénovée idéalement située, remplie de charme et de caractère à parachever selon vos gouts.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de chaussée : Un beau hall d'entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une buanderie avec wc séparé, un sas menant à un bureau (possibilité de chambre ou de salle de jeux), un local technique, un pièce polyvalente (buanderie - débarras, abris...).
S'ajoute un garage avec un atelier sur une surface de 50m² à aménager selon vos besoins.
Au 1er étage: un hall de nuit, 2 chambres, une salle de bains, un plateau supplémentaire de 50m² exploitable (chambres, salle de bains, bureau...)
Au 2ème : une grenier aménageable avec arrivées d'eau et d'électricité, possibilité 2 chambres et une salle de douche.
Au sous-sol : de belles caves exploitables
Technique : PEB C - n° 20260518031486., Nouvelle toiture, façades sablées, les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz, l'installation électrique est conforme, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie 10.000L, gainé pour panneaux photovoltaïques et climatisation, VMC préparée.
Ne tardez pas, maison coup de cœur ! Appelez nous au 0493/54.54.66
Informations données à titre indicatif et non contractuelles, cette annonce ne constitue pas une offre.
- Statut
- À vendre
- Type
- Maison
- Surface
- 250m2
- Chambres
- 4
- Extérieur
- Jardin & Terrasse
- Parking
- Oui
- PEB
- C
Description
L'Agence By Patrick BOLLUE a le plaisir de vous présenter cette magnifique bâtisse rénovée idéalement située, remplie de charme et de caractère à parachever selon vos gouts.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de chaussée : Un beau hall d'entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une buanderie avec wc séparé, un sas menant à un bureau (possibilité de chambre ou de salle de jeux), un local technique, un pièce polyvalente (buanderie - débarras, abris...).
S'ajoute un garage avec un atelier sur une surface de 50m² à aménager selon vos besoins.
Au 1er étage: un hall de nuit, 2 chambres, une salle de bains, un plateau supplémentaire de 50m² exploitable (chambres, salle de bains, bureau...)
Au 2ème : une grenier aménageable avec arrivées d'eau et d'électricité, possibilité 2 chambres et une salle de douche.
Au sous-sol : de belles caves exploitables
Technique : PEB C - n° 20260518031486., Nouvelle toiture, façades sablées, les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz, l'installation électrique est conforme, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie 10.000L, gainé pour panneaux photovoltaïques et climatisation, VMC préparée.
Ne tardez pas, maison coup de cœur ! Appelez nous au 0493/54.54.66
Informations données à titre indicatif et non contractuelles, cette annonce ne constitue pas une offre.
Informations générales
- Référence
- 7730922
- Catégorie
- Maison
- Meublé
- Non
- Nombre de chambres
- 4
- Parking
- Oui
- Garage
- Oui
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Surface habitable
- 250m2
- Surface du terrain
- 1030m2
Équipement de base
- Accès handicapés
- Non
- Ascenseur
- Non
- Sous régime TVA
- Non
- Chauffage
- gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine
- équipée
Caractéristiques du bien
- Nombre d'étages
- 2
- Nombre de garage
- 1
Agencement du bien
- Nbre de toilette(s)
- 2
- Nombre de sdd
- 1
Extérieur
- Piscine
- Non
- Type d'environnement
- calme
À proximité
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité
- oui, conforme
Énergie
- Label PEB
- C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
- 204
- Emission CO2
- 42
- E total (Kwh/an)
- 52648
- PEB code unique
- 20260518031486
- PEB valide jusqu'au
- 18/05/2036
- Date du PEB
- 18/05/2026
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Patrick Bollue
Agent immobilier
+32 486 74 41 66
